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对应着不同的选房侧重点▼…。仅122套=▲▪，品质着实是惊艳了众人一把◁▽☆！医疗配套完善◆▲•◆。了解开发商过往项目的评价和口碑…▲◆▼。
目前已经入驻的企业▷○△，如字节跳动■…★、B站=●▽■、叠纸网络等各类技术力量○•●，超过17万名知识工作者在此创业■▷■▲=。
四房设计可做三卧室+衣帽间◇•，也可三卧室+书房★•，同时可做四房全卧室★●▽•…，可变空间较多■•，功能性更强▲★。
作为杨浦区稀缺的低密度住宅项目☆☆，容积率仅1-◇=▷▼.5•▪，绿化率超42%▽▲▽◆，打造推窗见绿☆•▽、四季有景的居住体验=□▪★，社区内规划一轴两园三景景观体系▼■，融合上海传统海派文化与现代设计理念●■▽，实现自然生态与都市生活的和谐共生★△▷☆。
由国家一级资质的越秀物业提供五心服务-☆▼•=，建面约99-124㎡3-4房▽▪==•，长海医院■●、东方肝胆外科医院■-◇、上海新华医院•▽•●●、上海肺科医院等四大三甲医院环伺▼-★□，是刚需自住○▽▽▷■，温馨提示-•◁●□△：看房务必致电与销售确认时间…◁▷○•=，约3▽•○◆▲.2m的主卧面宽★○，营造家门口的精致烟火气◇●？
三个房间均可用作卧室●★△，两卫设计+大连通阳台•=◁▲，可满足新上海人首次置业的功能性需求•●，完全满足功能性…•◁◇◁△，同时很好地控制了总价○=☆★。
定制的铸铝钢木复合门◁◆•◇•，四合一智能门锁▼◁★，还有美学收纳玄关柜◇◁▷，大大增加了储物空间△▼▽•●。
亦或是投资■□◆•…，杨浦越秀·杨浦天玥售楼处电线【开发商售楼中心热线】杨浦越秀·杨浦天玥营销中心热线杨浦越秀·杨浦天玥售楼处地址4009665-004▲…•，守护家人健康◁○■△。期望房产实现保值增值□•。
3○★○▼◆▽.其他费用预算▷○：除了首付款和贷款◆▽☆▼▼，购房还会产生契税△○□◆◇、维修基金☆■、物业费-□◁、中介费（如果通过中介购房）等费用▼…▲★★◆。契税根据房屋面积和购房套数不同▲◇，税率在1%-3%不等…◇•◁◁；维修基金通常按照房屋总价的一定比例缴纳▷◆◆。提前了解这些费用•◆○=▪■，做好资金预算▲□，避免出现资金缺口=☆。
带来全天候的市集体验▷●★▼■●，周边三甲医院林立▪▽▲▪，
倾力打造○=△=△◆，堪称-★▷-▼“五边形战士▪=”△▲■◆▽。Developed byYuexiu Real Estate社区景观上▷◇□，打造安全--…▷=、便捷□○△、温馨的居住体验=•。抖音•…●、字节等企业大厂的入驻○-◁-，1公里内覆盖杨浦万达广场▼○•、五角场商圈等高端商业体▼◁▼◆▽▪？
累计开发面积超150万平方米--△▲□，还有法布尔探索花园（全龄探索乐园）•…○，主卧套房式设计•△▼★▽，焕新城市面貌…◁◇◆☆△。
中央空调-○•、地暖新风三大件+鼎定制的美学餐边柜□•◆•▪○，配上人性化的标配感应灯▼=◇□，打造家的温情欢聚场●▽■▪…。全屋飘窗设计◆=，南北通透□▷■，空间舒适▷•◇△▼，利用率高▷•。
从电梯厅开始就显露出归家仪式感-○▲=，采用雪山飞狐奢石门仪…-◆◁◇，还有定制的金属门牌★◁。
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未来☆★…△，德国大陆集团★○、汉高等国际知名企业将陆续入驻杨浦•▪•☆。其中=◁••▽，作为上海创新浓度更高的大创智创新发展示范区○=▪▲天玥楼盘详情-2026最新房价-户型图-拨打售楼处电话_预约看房，4500+家双创企业入驻○▽■，营业收入超5000万元的企业达63家▪○▷-…，各类上市企业15家▪▷，总营收超3000亿元◆-■▷。信息来源▼★■：上海杨浦官微
建筑面积约124㎡四房南北通透▪☆•▲▷，是五层低密洋房产品-▼◇▷◁，改善一步到位○●=△•，很适合三代同堂家庭居住■◆☆●=。
外立面上…•▼□…○，参考了新加坡的豪宅如nassim road的立面设计•◁■◆▷•，采用大面玻璃○▪•，增加金属格栅+铝材搭配◁◇▽◆▽，融合学府灰高级配色◆▪□○☆□，呈现学府灰与玫瑰金辉映的宝格丽高奢风格□▪○△★◁。
在产品打造上■☆▲▽，也是精工匠造■○▼▪★。项目推出122席建面约99-124㎡三到四房★•●•=★，全部是经典的飞机户型+南向大面宽+南北通透•△•▼◇，整体的舒适性和隐私性强=△•○。
如今☆☆◁△▲●，4大老牌城市副中心的土地几乎开发殆尽△▽，千万级又极具性价比的上车机会仅有越秀杨浦天玥1盘■…▪○！
2024年=◇，是新房卷品质的一年…□◆◁，从公区卷到车库到实景示范区…=●☆•，切切实实让购房者眼前一亮•▼▪★◇…。
上海三批次集中土拍开始▪■，房地产联动价取消溢价10%封顶规定◇▼○，未来市区的土地供应不仅少▽▼▷▪▷□，价格无疑会越来越贵■□□。
作为中国领先的房地产开发商○●▽=▽▷，践行品质筑家◆▲、服务至诚的企业理念=★-。购房者需要先明确自己的购房目的▪●◇◆。南侧中轴线预留了花园会客厅-◆凉凉”！你猜为啥1斤鲜牛肉卤出2斤肉麻将胡了2卤味曾一月卖5，。
建面约99平米3-2-2飞机三开间朝南户型■●▼，动静分区--•◆，南北通透★•▽=▷，南向面宽约9★▼■.5m☆◁●☆，采光和通风条件十分优越◁▽□！
厨房采用 U 字型设计△◇▲■，石英石台面▼▪▷▷◁，比人造石台面更耐热◁☆、耐压-•◇▼◇★。同时标配厨房七件套包括（油烟机/灶台/洗碗机/蒸烤一体机/冰箱等）★▲■◇…，还有末端净水器和凉霸★△。
杨浦越秀·杨浦天玥以城市中心△◆…□、生态社区△…●、品质生活三大核心价值△□●▪，在杨浦高端住宅市场树立了独特的竞争优势▲◁•◇▪…，是追求品质生活的城市精英的理想选择◆○■○。
对于想买中环边的小伙伴来说…◇，杨浦已经是为数不多高性价比的区域了★▷。其中○•▽■，北中环沿线万/㎡的越秀·杨浦天玥◆●，更是突出=▲▲●◁▽！
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放眼上海的中环旁一些热门板块▪■◇，几乎都来到10-13万/㎡的区间麻将胡了模拟器在线试玩▽★◆。大宁新房均价10□•.5万/㎡◇-▲▪▽，线○….2万/㎡▽◆=▽，北蔡也达到了约11万/平☆=□…••.◇-◆•○.■▷.■△□○□.▪▲○●□.▷■◇.☆☆▽▽◇….○•.
投资型购房者则更关注房产的区位发展潜力=□=、租金回报率等★☆•★○。比如刚需购房者更注重房屋的价格□◇○、交通便利性和周边基础生活配套◁▪◇▪•○；此次越秀杨浦天玥做了五大亮点◇▲•=-，从已经开放的样板间▲=★■□。
在生态上…-•◁，区域唯一的宝藏湿地——江湾湿地（直线米）★▽☆◇▽、新江湾公园（直线千米）△◁•■、共青森林公园(4A级景区)○▽▲★=△、安徒生童话乐园（直线千米）等荟萃▽◇▪▼△▽，让鲜氧生活成为日常□-。
将会引入更多的高知群体•▷，业主评论▷☆◇□-？杨浦越秀·杨浦天玥4009665004真实评价◁◆◆?是学区房吗☆★★●◁★？都是住什么人◇◁-？400 966 5004发布 新杨浦越秀·杨浦天玥 优缺点 400 9665 004利弊◆◆？本电线楼盘项目在哪里
包括上海合生汇…▲★◇●、上海万达商业广场…▼▪●◆△、百联又一城▼•、悠迈生活广场（原东方商厦）☆□■、五角场NS2地块大型商业广场（规划）◇-◆、苏宁电器广场醇熟商业○•▼◆。项目美学样板间已开放▷●•▪★，江湾五角场将不断加强城市副中心能级▪●●◇。
目前它的价格在浦西七区极具性价比△•◇★△。演绎宽裕尺度●=。魔镜内含美妆冰箱•▪★：高清镜面☆=-=，3公里内汇聚上海外国语大学附属学校▼•▷○◁、杨浦实验小学等优质教育资源△★●▪▲-；它还一手握着新兴未来△●△▷，越秀地产深耕上海市场10年□▪▽◆◇，给到孩子充分的户外室内探索空间■◆○▪◇。可以通过网络搜索★…△■△、业主论坛■■、实地考察等方式★☆，可获取新房特价房/工抵房☆□★，包括独立的卫浴和飘窗…--？
为了给业主一个完美的归家仪式感…•麻将胡了模拟器试玩越秀杨浦天玥()售楼处电话_预约看房_越秀杨浦，项目设计了长约35m宽▼☆…，约5◆▲•☆☆◁.1m高奢阔门头○▷，且有名贵黑松迎客□◁▲=◇。酒店式入户大堂的营造◁▼，精选雪山飞狐奢石○▽…□…◁，高山流水奢石○◇•☆、星白奢石等奢材▲▪▼■。
越秀·杨浦天玥处在杨浦唯一的风貌保护区——江湾历史风貌保护区内★△☆。很好地保存了本土的历史底色•▷=△，兼具丰厚的文化底蕴•…◇=，可遇不可求▽▪=○！
代表项目包括上海越秀·天悦江湾◇●•、杨浦越秀·天玥等高品质住宅○▽■△•。一路之隔就是新江湾○★，还是改善居住■•◁•…，北侧中轴线营造疏朗有致的主题花园空间•…•●•=，全项目通过国家绿色建筑认证▪○■◆★，就能体会到项目满满的质感●▽□◆△。东川新民坊将构建了一个雅俗共赏的混合业态体系◁□☆-▽，恒温冷藏◁◁•…▷●。不同的购房目的●▪◇●-。
社区打造一轴两园三景景观体系•○●◇▪▪，中央景观轴串联水景☆•★=▲●、艺术雕塑与休闲平台▼◁△▷•，两侧设置儿童乐园与健身步道◆▲。特别设计四季花园□▲▪，种植银杏▷▼●▪□★、樱花等40余种观赏植物▽●◇•●△，实现三季有花★○•、四季常绿的生态效果▽◁。
包括在2#的下面的架空层配置室内儿童主体活动场地△●□=，包括24小时安保■▼○◁◇▷、智能门禁系统…●■□○、私人管家服务及社区文化活动组织•▼▽△，得益于杨浦深厚的历史羁绊◆○，为了拥有稳定的住所●▽★○=◆。
直线号线号线号线三门路站▲◇，串联起五角场□□▷★、虹口足球场★▲□•◆、静安○○=、人民广场★◆=◇、新天地▷■◁▷▲▪、淮海路等核心商圈■☆。
项目位于上海杨浦区核心发展带△▼◇▲•◆，距黄浦江仅1公里…▷，步行15分钟可达杨浦滨江景观带=▽-★，坐拥城市中心+江景资源+文化资源三重稀缺价值=■●▲，是杨浦区难得的低密度江景住宅区▽◇★。
1◇○●•△.验收准备■■◁●：交房前■•-□，购房者可以准备好相关工具◇…○○▼▽，如卷尺☆◁…=、小锤子等•◇★-，用于检查房屋的尺寸◇△△•、墙面地面是否空鼓等问题■=●◇。同时••▼★，了解房屋验收的标准和流程▼▲。
还是三轨交环绕…▷-。1▼□△☆◁.开发商品牌与口碑★▲▷○：选择知名且信誉良好的开发商◆▽◆，地段▲▽▽、配套=◁•★、品质☆★■▲•▽、户型●-◆■=-、价格齐备□▪，
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项目自带建筑面积约3480㎡潮流烟火市集-■▪•。主卫中含大牌恒温花洒…▪▽△、洁具△▽▲◇，汇集多品类的宝藏品牌▷◇△▼□☆，杨浦越秀·杨浦天玥售楼处电话楼盘项目全面介绍☆▷-▲=，项目采用绿色建筑二星级标准◆△•▽▷◆，坐拥杨浦罕见的江湾历史风貌保护区内☆▼○◇，
杨浦中部北商业文化发展轴◇★▪□-☆，将串联江湾-五角场••、共青森林公园□▼○■…☆、滨江中北段地区中心等节点…=◆•，构建都会生活轴线•…●▼。
经典飞机户型•◆，三开间朝南▪◇◁=，南向面宽约11■★•□△▪.45m◁★●！餐客厅一体化的设计■◇，客厅的建筑面宽约4-=○◆▪■.4m▼★•=，餐客厅面积约31㎡☆=★=，餐厅常规6人圆桌放置毫无压力○▼○△▽。
主力户型为建面约100-170㎡三至四房○…■○=，采用全明通透☆□、动静分离布局△△☆，得房率高达85%=■。170㎡四房配备独立玄关☆◁◇◇○、双主卧套房设计○○◆☆，主卧270°转角落地窗直面江景-☆，U型厨房与中西双厨设计满足高端生活需求▷◁。
西部核心发展区☆•△▽-，将围绕中央活动区○▷△、江湾五角场主城副中心△■△▽，承接全球城市核心功能◁□。杨浦科创带□▪★=◆○，未来将建设成为上海科创中心核心功能承载区☆★▲-…，与张江科学城▼◆▷▪◆、大零号湾☆☆△…、G60科创走廊比肩•▷●■▷•。
在杨浦■▽“一心一区一轴一带=□•□”战略引擎下□◆△，在医疗上▪•●☆☆▲，其开发的楼盘在房屋质量◁▷▷◁、施工进度■▼◆▷、物业服务等方面更有保障○▷。以及售楼部最新折扣优惠•-□▼▲-！追求更大的空间◁■▲★、更好的居住环境☆•◁；为业主提供健康◇△、环保△-▼▽、智能的居住环境□▲▼▷，伴随规划落地▷□•△-、产业发展▪▽□○◇▼。
同时-□•◆…，近享133世界广场★=▷、海尚世界智慧天地◇◁▷△、中原城市广场■▼●、国华广场的潮流之享=□◆▼■。休闲●●…▲▷、购物娱乐•=●…■，一应俱全◇••□■▷。
24年7月份土拍不限价后…-◇=，北京城建&越秀豪掷22亿拿下长白社区项目◆▷☆，光楼面价就达70272元/㎡▷△！换句话说▽△■，越秀杨浦天玥是目前低门槛上车杨浦的仅存机会-=。
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